Đến năm 2020, diện tích nhà ở tối thiểu đạt 8,5m2 sàn/người. Ảnh: Thành Chung
Chương trình phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội; tuân thủ quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch nông thôn mới, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển bền vững theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
Ngoài ra, chương trình còn nhằm đa dạng hóa sản phẩm nhà ở để phù hợp với nhu cầu của mọi đối tượng trong xã hội, trong đó khuyến khích xây dựng nhà ở để cho thuê, mua, bán trả dần...
Chương trình phát triển nhà ở Hà Tĩnh phấn đấu đến năm 2020, chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đến năm 2020 đạt 25,3m2/người (trong đó, đô thị đạt 30,0m2/người, nông thôn đạt 24,6m2/người); diện tích nhà ở tối thiểu đạt 8,5m2 sàn/người.
Tổng diện tích nhà ở tăng thêm đạt 2.087.481m2 sàn, trong đó, diện tích nhà ở thương mại đạt 450.000m2 sàn, diện tích nhà ở xã hội đạt 44.481m2 sàn, nhà ở dân tự xây dựng đạt 1.479.550m2 sàn; hoàn thành 113.450m2 sàn hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng theo Chương trình mục tiêu (trong đó, nhà ở cho người có công với cách mạng 38.300m2 sàn, nhà ở cho hộ nghèo 75.150m2 sàn).
Về chất lượng nhà ở, tỷ lệ nhà ở kiên cố đạt 90%, tỷ lệ nhà ở bán kiên cố 9%, giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố còn 1%, không còn nhà ở đơn sơ.
Tầm nhìn giai đoạn 2021 - 2030, chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đến năm 2030 đạt 30,2m2/người (trong đó, đô thị đạt 32,0m2/người; nông thôn đạt 29,0m2/người); diện tích nhà ở tối thiểu đạt 12,5m2 sàn/người.
Tổng diện tích nhà ở tăng thêm đạt 14.686.000m2 sàn, trong đó, nhà ở thương mại đạt 1.000.000 m2 sàn; nhà ở công nhân, ngưòri lao động tại các khu công nghiệp 3.000m2 sàn; nhà ở xã hội cho các đối tượng có thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức đạt 150.000m2 sàn; nhà ở dân tự xây dựng đạt 13.500.000m2 sàn...
Về cơ cấu nguồn vốn giai đoạn 2019 - 2020, dự kiến 15.250 tỷ đồng (vốn ngân sách tỉnh khoảng 60 tỷ đồng, vốn của doanh nghiệp khoảng 4.749 tỷ, vốn của người dân và nguồn lực khác khoảng 10.444 tỷ đồng); giai đoạn 2021 - 2030, dự kiến 103.250 tỷ đồng (vốn ngân sách tỉnh khoảng 150 tỷ đồng, vốn của doanh nghiệp khoảng 11.200 tỷ đồng, vốn của người dân và nguồn lực khác khoảng 91.900 tỷ đồng).
Về định hướng phát triển, nhà ở khu vực đô thị phát triển theo dự án đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội liên kết chặt chẽ với phát triển hệ thống đô thị trên địa bàn, phân bố dọc theo tuyến quốc lộ 1A, đường ven biển, đường Hồ Chí Minh và quốc lộ 8A; kêu gọi đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội tại thành phố Hà Tĩnh và tại các đô thị khác có nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn.
Nhà ở khu vực nông thôn phát triển kết hợp giữa hoàn thiện cơ sở hạ tầng theo quy hoạch nông thôn mới với xây dựng và cải tạo nhà ở; đẩy mạnh việc thực hiện quy hoạch các điểm dân cư nông thôn để đảm bảo đồng bộ giữa phát triển nhà ở và phát triển hạ tầng.
Phát triển nhà ở phải kết hợp giữa xây dựng mới với cải tạo, giữa hiện đại với giữ gìn bản sắc địa phương. Tập trung cạo cho sự phát triển các khu dân cư tại các địa phương có khu công nghiệp đóng trên địa bàn; khuyến khích người dân tự cải tạo, chỉnh trang nhà ở hiện có và xây dựng nhà ở trên đất ở mới.
